Obtenir une concession n'était pas chose facile et il ne suffisait pas d'avoir de l'argent pour l'acheter. Les conditions à remplir étaient nombreuses: moralité, solvabilité, capacité à faire fructifier l'exploitation, situation militaire, situation de famille. Il fallait s'engager à construire, cultiver, entretenir, améliorer sa concession pendant les cinq premières années sous peine de déchéance. Mais cela avait pour but d'empêcher les achats spéculatifs et de protéger les familles qui, sans la moindre expérience du travail de la terre, croyaient y trouver leur petit coin de paradis et découvraient vite l'enfer.